Inwestor

Deka-S-PropertyFund No. 2 GmbH jest drugim indywidualnym funduszem utworzonym i zarządzanym przez grupę Deka Immobilien Investment. Fundusz oparty jest na zindywidualizowanym modelu inwestycyjnym, który dowiódł swojej skuteczności podczas funkcjonowania pierwszego z funduszy.

Deka-S-PropertyFund No. 2 oferuje możliwości inwestycyjne nieobjęte zakresem ograniczeń wynikających z niemieckiej Ustawy o inwestycjach, które dotyczą inwestorów instytucjonalnych. Co za tym idzie, fundusz posiada większą swobodę inwestycyjną, nieskrępowaną restrykcjami wypływającymi ze wspomnianej ustawy. Kierując się wytycznymi otrzymanymi od inwestorów, Deka-S-PropertyFund No. 2 GmbH inwestuje w niemieckie i zagraniczne spółki będące właścicielami nieruchomości i nabywa nieruchomości. Przyjęty model inwestycyjny pozwala m.in. na pełne wykorzystanie efektów wyższego wskaźnika finansowania oraz dokonywanie zoptymalizowanych pod względem podatkowym transakcji dotyczących nieruchomości i spółek. Pierwszymi inwestorami funduszu jest dziewięć kas oszczędnościowych, których zaangażowanie kapitałowe wynosi ok. 125 milionów euro. We wrześniu 2007 r. do grona pierwotnych inwestorów dołączyło kolejnych pięć kas oszczędnościowych, podwyższając kwotę zaangażowanego kapitału o 95 milionów euro.

Celem funduszu jest budowa portfolio nieruchomości o łącznym wolumenie inwestycyjnym 660 milionów euro i zaangażowaniu kapitałowym na poziomie 220 milionów euro, z odpowiednimi źródłami finansowania. Obecnie, wartość portfolio nieruchomości funduszu wynosi 204 miliony euro; inwestycje zlokalizowane są w Polsce, Holandii, Meksyku, Australii i na Litwie.

Więcej informacji na temat funduszu znaleźć można pod adresem http://www.deka-s-propertyfund-no2.de